{"id":13110,"date":"2025-10-02T08:24:50","date_gmt":"2025-10-02T11:24:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/?p=13110"},"modified":"2025-10-02T08:25:36","modified_gmt":"2025-10-02T11:25:36","slug":"oportunidad-para-inversores-rematan-un-edificio-premium-en-la-costanera-de-villa-maria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/oportunidad-para-inversores-rematan-un-edificio-premium-en-la-costanera-de-villa-maria\/","title":{"rendered":"Oportunidad para inversores: rematan un edificio premium en la costanera de Villa Mar\u00eda"},"content":{"rendered":"\n

El edificio Palermo Center<\/strong> promet\u00eda ser uno de los desarrollos inmobiliarios m\u00e1s ambiciosos de Villa Mar\u00eda principalmente por su ubicaci\u00f3n privilegiada<\/strong>: frente al r\u00edo Ctalamochita<\/strong>, sobre la costanera<\/strong>, y a metros del Anfiteatro Municipal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el proyecto se encuentra detenido desde hace tiempo y ahora saldr\u00e1 a subasta p\u00fablica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ser\u00e1 el 3 de noviembre<\/strong> con una base de $50 millones<\/strong>, una oportunidad para inversores<\/strong> o desarrolladores inmobiliarios<\/strong> interesados en completar un proyecto con un gran diferencial de ubicaci\u00f3n y dise\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Detalles de la subasta<\/h3>\n\n\n\n

El remate ser\u00e1 virtual<\/strong>, a trav\u00e9s del portal oficial de Subastas Judiciales de C\u00f3rdoba<\/strong>, con inicio el 3 de noviembre a las 11:00<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El comprador deber\u00e1 abonar un anticipo del 20%<\/strong>, m\u00e1s comisiones e impuestos correspondientes, dentro de las 24 horas posteriores<\/strong> a la adjudicaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"Oportunidad<\/a>
La subasta arranca en $50 millones. Comienza el 3 de noviembre.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La operaci\u00f3n se realiza sobre un inmueble que ya cuenta con servicios conectados<\/strong>, avances estructurales significativos y una obra perimetrada y protegida<\/strong>, lo que permite retomar el desarrollo<\/strong> con un importante tramo de construcci\u00f3n ya ejecutado.<\/p>\n\n\n\n

El Palermo Center<\/strong> fue concebido como un complejo residencial y comercial de categor\u00eda<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Se vend\u00eda como \u201cun dise\u00f1o moderno, materiales de primera calidad y una propuesta que combina confort, funcionalidad y vistas panor\u00e1micas<\/strong>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El emprendimiento contempla 40 departamentos<\/strong> de uno y dos dormitorios, 8 locales comerciales<\/strong>, 48 cocheras subterr\u00e1neas<\/strong>, quincho<\/strong>, piscinas<\/strong>, asadores<\/strong> y terraza con sol\u00e1rium<\/strong>. Adem\u00e1s, incluye una vivienda independiente dentro del predio.<\/p>\n\n\n\n

Su propuesta original incorporaba detalles de arquitectura premium<\/strong>: ascensores inteligentes, aberturas con DVH, terrazas verdes, jardines verticales, seguridad 24 horas y amenities como gimnasio, sauna y piscinas climatizadas.<\/p>\n\n\n\n

Una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica con proyecci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

El edificio se emplaza sobre un terreno de 3.503 m\u00b2<\/strong>, entre las calles Sargento Cabral, Elpidio Gonz\u00e1lez y Salom\u00f3n Gornitz<\/strong>, en el Barrio Palermo<\/strong>, una de las zonas m\u00e1s valorizadas de Villa Mar\u00eda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Rodeado de espacios verdes, con acceso directo a la costanera<\/strong> y vistas privilegiadas al r\u00edo, el entorno resulta ideal para proyectos residenciales de alta gama<\/strong>, tur\u00edsticos<\/strong> o de renta temporaria<\/strong>, aprovechando la cercan\u00eda al Anfiteatro<\/strong>, epicentro de eventos culturales y art\u00edsticos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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