{"id":14392,"date":"2026-04-14T07:36:29","date_gmt":"2026-04-14T10:36:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/?p=14392"},"modified":"2026-04-14T07:36:31","modified_gmt":"2026-04-14T10:36:31","slug":"cesar-berardo-distrito-z-es-el-desarrollo-mas-importante-de-la-historia-de-villa-maria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/cesar-berardo-distrito-z-es-el-desarrollo-mas-importante-de-la-historia-de-villa-maria\/","title":{"rendered":"C\u00e9sar Berardo: \u201cDistrito Z es el desarrollo m\u00e1s importante de la historia de Villa Mar\u00eda\u201d"},"content":{"rendered":"\n

Tras una presentaci\u00f3n de alto impacto que reuni\u00f3 a empresarios, inversores, desarrollistas, dirigentes y referentes institucionales, Distrito Z<\/strong> comenz\u00f3 oficialmente su camino como uno de los proyectos urban\u00edsticos m\u00e1s ambiciosos de la historia reciente de Villa Mar\u00eda.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En ese contexto, C\u00e9sar Berardo<\/strong>, CEO de la firma desarrolladora, La Marchesina<\/strong>, dialog\u00f3 con Mundo Empresas<\/em> y sostuvo que Distrito Z \u201ces el desarrollo m\u00e1s importante de la historia de Villa Mar\u00eda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Para Berardo, la magnitud del proyecto no se explica \u00fanicamente por su escala, sino principalmente por su ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan se\u00f1al\u00f3, se trata de \u201cla tierra m\u00e1s importante de la ciudad\u201d, una ubicaci\u00f3n que considera \u00fanica por encontrarse entre la ciudad y la Universidad Nacional de Villa Mar\u00eda<\/strong>, instituci\u00f3n que actualmente re\u00fane a m\u00e1s de 10.000 estudiantes y contin\u00faa en expansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Contenido relacionado: As\u00ed fue la presentaci\u00f3n de distrito Z<\/a><\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

M\u00e1s de 30 hect\u00e1reas para distintos perfiles de usuarios<\/h2>\n\n\n\n

Desde el punto de vista empresarial, Berardo explic\u00f3 que el proyecto fue dise\u00f1ado para atender distintas necesidades dentro de una misma urbanizaci\u00f3n, remarcando que \u201chay oportunidades para todos\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Distrito Z abarca m\u00e1s de 30 hect\u00e1reas<\/strong> y contempla 147 lotes residenciales<\/strong> junto a 23 macrolotes<\/strong> destinados a desarrollos en altura, proyectos institucionales, administrativos y corporativos.<\/p>\n\n\n\n

En ese sentido, explic\u00f3 que el emprendimiento fue pensado tanto para la familia que busca construir su vivienda como para el profesional que quiera instalar su oficina en un edificio corporativo, e incluso para estudiantes que proyecten vivir cerca de la universidad y de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Un masterplan inspirado en modelos internacionales<\/h2>\n\n\n\n

Consultado sobre el diferencial de la propuesta, el empresario sostuvo que Distrito Z nace de una visi\u00f3n urban\u00edstica distinta a la habitual en el mercado local.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan explic\u00f3, el proyecto surge de \u201cun sue\u00f1o construido a partir de experiencias observadas en otras ciudades del mundo\u201d, particularmente en Estados Unidos, donde \u2014afirm\u00f3\u2014 el aprovechamiento y la planificaci\u00f3n del espacio f\u00edsico tienen un rol central.<\/p>\n\n\n\n

Esa visi\u00f3n deriv\u00f3 en la elaboraci\u00f3n de un masterplan integral, pensado sin las limitaciones t\u00edpicas de un loteo convencional y con una l\u00f3gica de desarrollo urbano a gran escala.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"C\u00e9sar<\/a>
Para Berardo \u00abel desarrollo marcar\u00e1 un antes y un despu\u00e9s en la planificaci\u00f3n urbana de la ciudad\u00bb.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

La ciudad que imagina para el futuro<\/h2>\n\n\n\n

Berardo tambi\u00e9n comparti\u00f3 c\u00f3mo imagina la evoluci\u00f3n de la zona en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Su visi\u00f3n contempla un Boulevard Espa\u00f1a consolidado como eje urbano, con edificios, espacios verdes, j\u00f3venes caminando, bares y una fuerte actividad residencial, institucional y administrativa.<\/p>\n\n\n\n

En ese marco, asegur\u00f3 que probablemente quienes impulsan hoy el proyecto no lleguen a ver su desarrollo completo, pero remarc\u00f3 que el objetivo es dejar \u201clas bases y los cimientos de algo distinto de modo que las pr\u00f3ximas generaciones puedan continuar esa transformaci\u00f3n\u201d.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cinco a\u00f1os de planificaci\u00f3n para anticiparse al crecimiento de la ciudad<\/h3>\n\n\n\n

El CEO de La Marchesina revel\u00f3 que la empresa viene trabajando en el proyecto desde hace cinco a\u00f1os, luego de un largo proceso para adquirir las tierras donde hoy se desarrolla Distrito Z.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, vincul\u00f3 la elecci\u00f3n de esa zona con la evoluci\u00f3n natural de Villa Mar\u00eda, al considerar que \u201cel crecimiento hacia ese sector comenz\u00f3 a gestarse hace m\u00e1s de tres d\u00e9cadas con la llegada de la Universidad Nacional de Villa Mar\u00eda\u201d y posteriormente con la extensi\u00f3n del Boulevard Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, Berardo sostuvo que el proyecto fue concebido para integrar a distintos sectores de la comunidad<\/strong> y por eso destac\u00f3 la diversidad de invitados presentes en el lanzamiento.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan expres\u00f3, la convocatoria a inversores, desarrollistas, empresarios, pol\u00edticos, familias y estudiantes respondi\u00f3 a una l\u00f3gica clara: que Distrito Z sea un desarrollo abierto a toda la sociedad de Villa Mar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Con esa premisa, el proyecto comienza su ejecuci\u00f3n con la ambici\u00f3n de consolidarse como mucho m\u00e1s que un emprendimiento inmobiliario: una nueva centralidad urbana pensada para redefinir c\u00f3mo crece la ciudad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tras una presentaci\u00f3n de alto impacto que reuni\u00f3 a empresarios, inversores, desarrollistas, dirigentes y referentes institucionales, Distrito Z comenz\u00f3 oficialmente su camino como uno de los proyectos urban\u00edsticos m\u00e1s ambiciosos de la historia reciente de Villa Mar\u00eda. 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