{"id":14603,"date":"2026-05-13T07:23:21","date_gmt":"2026-05-13T10:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/?p=14603"},"modified":"2026-06-08T07:45:50","modified_gmt":"2026-06-08T10:45:50","slug":"salva-construcciones-la-desarrollista-local-que-cambio-la-forma-de-invertir-en-departamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/salva-construcciones-la-desarrollista-local-que-cambio-la-forma-de-invertir-en-departamentos\/","title":{"rendered":"Salva Construcciones: la desarrollista local que cambi\u00f3 la forma de invertir en departamentos"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con un sistema propio de comercializaci\u00f3n <strong>\u201cal costo\u201d<\/strong>, cuotas fijas en d\u00f3lares y foco absoluto en la calidad constructiva, <strong>Salva Construcciones<\/strong> logr\u00f3 consolidarse como una de las desarrollistas con mayor crecimiento en la zona norte de Villa Mar\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La empresa est\u00e1 integrada por <strong>Marcelo Salv\u00e1tico<\/strong>, fundador del proyecto, junto a <strong>Juli\u00e1n Salv\u00e1tico<\/strong> y <strong>Felipe Tomatis<\/strong>, quienes impulsan una propuesta que busca diferenciarse dentro del mercado inmobiliario local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente la firma ya concret\u00f3 cuatro desarrollos y avanza con la construcci\u00f3n y comercializaci\u00f3n de <strong>Sandro 5<\/strong>, mientras proyecta tambi\u00e9n un sexto edificio en una de las zonas que consideran con mayor potencial de expansi\u00f3n de la ciudad: avenida Independencia.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V.webp\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1024x576.webp\" alt=\"Salva Construcciones: la desarrollista local que cambi\u00f3 la forma de invertir en departamentos\" class=\"wp-image-14605\" srcset=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-300x169.webp 300w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-768x432.webp 768w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1536x864.webp 1536w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-2048x1152.webp 2048w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-150x84.webp 150w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-696x391.webp 696w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1068x601.webp 1068w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1920x1080.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">Sandro V es el pr\u00f3ximo objetivo de Salva Construcciones. Diez a\u00f1os de experiencia los avalan.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">De una primera experiencia dif\u00edcil a crear un sistema diferente<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La historia de la empresa comenz\u00f3 hace aproximadamente diez a\u00f1os, cuando Marcelo Salv\u00e1tico decidi\u00f3 apostar por una zona que en ese momento todav\u00eda estaba poco desarrollada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cCuando vine ac\u00e1 pr\u00e1cticamente no hab\u00eda nada. Vi el potencial que ten\u00eda toda esta zona y decid\u00ed apostar\u201d, record\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed naci\u00f3 <strong>Sandro I<\/strong>, el primer edificio del grupo, ubicado sobre avenida Independencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin embargo, los comienzos no fueron simples. Marcelo cont\u00f3 que la primera experiencia dentro del rubro constructor estuvo marcada por <strong>dificultades t\u00edpicas del sector<\/strong>: falta de compromiso de proveedores, problemas de ejecuci\u00f3n y una rentabilidad mucho menor a la esperada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cLo que hicimos sali\u00f3 bien, <strong>pero econ\u00f3micamente no fue rentable<\/strong>. Ah\u00ed aprendimos much\u00edsimo\u201d, explicaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con el tiempo, y ya junto a Juli\u00e1n y Felipe, la empresa decidi\u00f3 replantear completamente el modelo de negocio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cSi \u00edbamos a hacerlo, <strong>quer\u00edamos entrar a la cancha de una manera distinta a cualquier otra desarrolladora<\/strong>\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed desarrollaron Sandro II, Sandro III y Sandro IV, con una fuerte apuesta a los espacios, a la calidad y a una comercializaci\u00f3n totalmente distinta.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-9-16 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<div class=\"youtube-embed\" data-video_id=\"\"><iframe title=\"Salva Construcciones: la desarrollista local que cambi\u00f3 la forma de invertir en departamentos\" width=\"563\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/oZbUH8DSVJQ?feature=oembed&#038;enablejsapi=1\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/div>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El diferencial: departamentos al costo y cuotas fijas en d\u00f3lares<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A partir de esa b\u00fasqueda naci\u00f3 el sistema que hoy distingue a Salva Construcciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La empresa trabaja bajo un esquema de construcci\u00f3n <strong>por avance de obra<\/strong>, donde cada cliente participa directamente del desarrollo mediante cuotas fijas en d\u00f3lares durante aproximadamente <strong>50 o 55 meses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cNosotros no trabajamos con entrega de anticipos ni con especulaci\u00f3n financiera. <strong>Cada peso que entra ya tiene destino en la obra<\/strong>\u201d, remarcaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El modelo funciona mediante un presupuesto mensual fijo, todos los meses se aporta una cuota destinada exclusivamente al avance del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan explicaron, esto permite ofrecer <strong>un esquema m\u00e1s transparente y accesible para quienes buscan invertir en ladrillos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cEs como financiar un departamento sin inter\u00e9s, porque el cliente paga el costo real de construcci\u00f3n\u201d, afirmaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, por ejemplo, un departamento de un dormitorio en <strong>Sandro 5<\/strong> ronda cuotas desde los <strong>1.770 d\u00f3lares mensuales<\/strong>, sin anticipo.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Transparencia total: el cliente puede ver en qu\u00e9 se gasta su dinero<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los pilares m\u00e1s importantes de la empresa es la transparencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todos los meses<strong>, los clientes reciben informes t\u00e9cnicos detallados<\/strong> sobre el avance de la obra, materiales comprados, proveedores, costos y tareas ejecutadas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cQueremos que el cliente vea realmente qu\u00e9 est\u00e1 comprando. Desde cu\u00e1nto vale un ladrillo hasta qu\u00e9 tipo de abertura estamos colocando\u201d, explicaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, la empresa incentiva permanentemente a que los propietarios visiten las obras y sigan personalmente cada etapa del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cHay mucha gente que invierte en un departamento y durante a\u00f1os no sabe qu\u00e9 est\u00e1 pasando realmente. <strong>Nosotros buscamos exactamente lo contrario<\/strong>\u201d, agregaron.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria.webp\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-1024x576.webp\" alt=\"Salva Construcciones: la desarrollista local que cambi\u00f3 la forma de invertir en departamentos\" class=\"wp-image-14607\" srcset=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-300x169.webp 300w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-768x432.webp 768w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-1536x864.webp 1536w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-2048x1152.webp 2048w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-150x84.webp 150w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-696x392.webp 696w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-1068x601.webp 1068w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Salva-Construcciones_Villa_Maria-1920x1080.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">La empresa familiar tiene en claro que la calidad no se negocia, y sorprendieron al mercado con una comercializaci\u00f3n totalmente distinta. <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un enfoque obsesionado con la calidad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s all\u00e1 del esquema comercial y financiero, desde Salva Construcciones aseguran que el foco principal sigue estando puesto en el producto final.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cQueremos que el departamento sea perfecto\u201d, resumieron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todos los desarrollos est\u00e1n orientados a unidades amplias, con dimensiones superiores a las habituales en el mercado local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los departamentos de un dormitorio, por ejemplo, parten desde los <strong>60 y 70 metros cuadrados<\/strong>, mientras que algunas unidades alcanzan hasta <strong>150 metros cuadrados<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, remarcaron que <strong>cada nuevo edificio incorpora mejoras respecto al anterior.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente trabajan con terminaciones premium y proyectan sumar innovaciones como:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Sanitarios inteligentes<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aberturas de PVC<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sistemas de energ\u00eda solar para espacios comunes<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Materiales de primera l\u00ednea<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Losa Radiante<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cSiempre buscamos mejorar respecto a la obra anterior. Nunca bajar calidad\u201d, destacaron.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un sistema pensado tambi\u00e9n para inversores<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde la empresa explicaron que el modelo desarrollado no apunta \u00fanicamente a quienes buscan vivienda propia, <strong>sino tambi\u00e9n a inversores.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De hecho, aseguraron que <strong>gran parte de sus clientes vuelven a participar en nuevos proyectos<\/strong> luego de haber obtenido buenos resultados en obras anteriores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cTenemos clientes que invierten edificio tras edificio. Compran en pozo, pagan en cuotas y cuando reciben el departamento ya tiene un valor mucho mayor\u201d, se\u00f1alaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente cuentan con inversores de distintas localidades de C\u00f3rdoba e incluso clientes del exterior, atra\u00eddos principalmente por el nivel de transparencia y seguimiento que ofrece el sistema.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1.webp\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-1024x576.webp\" alt=\"Salva Construcciones: la desarrollista local que cambi\u00f3 la forma de invertir en departamentos\" class=\"wp-image-14609\" srcset=\"https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-1024x576.webp 1024w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-300x169.webp 300w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-768x432.webp 768w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-1536x864.webp 1536w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-2048x1152.webp 2048w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-150x84.webp 150w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-696x391.webp 696w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-1068x601.webp 1068w, https:\/\/ax.ar\/garantech\/wp-content\/uploads\/sites\/10\/2026\/05\/Sando-V-1-1920x1080.webp 1920w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-element-caption\">La transparencia es uno de los pilares de Salva Construcciones, que lleva 5 edificios sobre avenida Independencia.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Crecimiento sostenido y foco en la zona norte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Todos los proyectos de Salva Construcciones se desarrollan en el sector norte de Villa Mar\u00eda, principalmente en inmediaciones de Parque Norte, sobre avenida Independencia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan explic\u00f3 Marcelo Salv\u00e1tico, eligieron esa zona mucho antes del crecimiento que hoy experimenta el sector, que vino de la mano tambi\u00e9n de la extensi\u00f3n del Bulevar Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cVe\u00edamos venir el desarrollo de toda esta parte de la ciudad. <strong>La universidad, la urbanizaci\u00f3n, los accesos y todo el movimiento que se estaba generando<\/strong>\u201d, indic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Actualmente, la empresa ya trabaja sobre los pr\u00f3ximos desarrollos, aunque aseguran que el objetivo no es crecer desmedidamente, sino mantener el control total sobre cada obra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cPodr\u00edamos hacer m\u00e1s edificios, pero <strong>no queremos perder el seguimiento ni la calidad<\/strong> que hoy tenemos\u201d, afirmaron.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Y concluyeron: \u201cPreferimos hacer menos, pero hacerlo realmente bien\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con un sistema propio de comercializaci\u00f3n \u201cal costo\u201d, cuotas fijas en d\u00f3lares y foco absoluto en la calidad constructiva, Salva Construcciones logr\u00f3 consolidarse como una de las desarrollistas con mayor crecimiento en la zona norte de Villa Mar\u00eda. 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