{"id":14855,"date":"2026-06-18T00:25:00","date_gmt":"2026-06-18T03:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/?p=14855"},"modified":"2026-06-18T08:29:16","modified_gmt":"2026-06-18T11:29:16","slug":"construir-en-cordoba-fue-281-mas-caro-que-hace-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ax.ar\/garantech\/construir-en-cordoba-fue-281-mas-caro-que-hace-un-ano\/","title":{"rendered":"Construir en C\u00f3rdoba fue 28,1% m\u00e1s caro que hace un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El costo de construir en C\u00f3rdoba volvi\u00f3 a mostrar una variaci\u00f3n positiva durante mayo. Seg\u00fan los datos difundidos por la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica y Censos de la Provincia, el <strong>\u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba (ICC-Cba)<\/strong> registr\u00f3 una suba mensual del <strong>1,3%<\/strong> en su Nivel General.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La medici\u00f3n tambi\u00e9n refleja que el costo de construir una vivienda tipo fue <strong>28,1% superior al registrado en mayo de 2025<\/strong>, consolidando una tendencia de incrementos que contin\u00faa impactando sobre el sector de la construcci\u00f3n y sobre quienes proyectan realizar obras particulares.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El metro cuadrado se acerca al mill\u00f3n de pesos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uno de los datos m\u00e1s relevantes del informe es el valor alcanzado por el metro cuadrado de construcci\u00f3n, que durante mayo se ubic\u00f3 en <strong>$930.533,4<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cifra surge de una vivienda social modelo utilizada como referencia por el organismo estad\u00edstico provincial y representa un indicador clave para desarrolladores, constructores y familias que analizan iniciar una obra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 mide el \u00edndice<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El ICC-Cba releva las variaciones mensuales que experimenta el costo de construir una vivienda social tipo en la ciudad de C\u00f3rdoba.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La unidad de referencia contempla una vivienda de <strong>50,25 metros cuadrados cubiertos<\/strong>, integrada por cocina-comedor, dos dormitorios y ba\u00f1o. La construcci\u00f3n considera mamposter\u00eda de bloque cer\u00e1mico con revoque grueso y fino, pisos cer\u00e1micos y techo de losa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para su elaboraci\u00f3n, el \u00edndice analiza la evoluci\u00f3n de precios de <strong>140 componentes<\/strong>, agrupados en tres grandes cap\u00edtulos: <strong>Materiales<\/strong>, que incluye 123 insumos; <strong>Mano de Obra<\/strong>, con seis componentes; y <strong>Varios<\/strong>, integrado por 11 elementos. La combinaci\u00f3n de estos tres cap\u00edtulos conforma el denominado <strong>Nivel General<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qu\u00e9 costos incluye y cu\u00e1les quedan afuera<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El informe aclara que la metodolog\u00eda considera una vivienda construida por un particular en la ciudad de C\u00f3rdoba, con precios finales que incluyen IVA y con una obra que comienza y finaliza dentro del mismo mes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, contempla los costos de contrataci\u00f3n de profesionales para proyecto y direcci\u00f3n t\u00e9cnica, junto con las conexiones y consumos de servicios esenciales como agua corriente y energ\u00eda el\u00e9ctrica durante el per\u00edodo de construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por el contrario, el c\u00e1lculo <strong>no incorpora el valor del terreno<\/strong>, ni gastos de infraestructura urbana como apertura de calles, redes cloacales, tendidos el\u00e9ctricos o redes de agua, entre otros costos vinculados al entorno donde se desarrolla la obra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Un indicador clave para el sector<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n es uno de los principales par\u00e1metros utilizados para seguir la evoluci\u00f3n de la actividad y proyectar presupuestos de obra. La referencia del metro cuadrado permite estimar inversiones, evaluar proyectos y medir el impacto que tienen los movimientos de precios sobre el mercado inmobiliario y la construcci\u00f3n privada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El costo de construir en C\u00f3rdoba volvi\u00f3 a mostrar una variaci\u00f3n positiva durante mayo. Seg\u00fan los datos difundidos por la Direcci\u00f3n General de Estad\u00edstica y Censos de la Provincia, el \u00cdndice del Costo de la Construcci\u00f3n de C\u00f3rdoba (ICC-Cba) registr\u00f3 una suba mensual del 1,3% en su Nivel General. 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