Acceder a un cr\u00e9dito hipotecario en los \u00faltimos a\u00f1os fue absolutamente imposible.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, se viene especulando con que, poco a poco, los bancos comiencen nuevamente a ofrecer cr\u00e9ditos destinados a la compra o construcci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Esto, entendiendo que el escenario nacional cambi\u00f3 y que las condiciones se van dando para tal fin.<\/p>\n\n\n\n
En ese sentido, hubo una entidad bancaria que dio el primer paso<\/strong> y anunci\u00f3 la primera l\u00ednea que podr\u00eda ser apenas el puntapi\u00e9 inicial.<\/p>\n\n\n\n El Banco Hipotecario dio a conocer que desde mayo pondr\u00e1 en el mercado una l\u00ednea de cr\u00e9dito hipotecario en UVA con una tasa de 8,65% final, aunque de 4,4% final durante el primer a\u00f1o, para aquellos que sean clientes del banco y acrediten haberes all\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Para muchos especialistas se trata de \u201cuna muy buena noticia\u201d teniendo en cuenta que este tipo de cr\u00e9ditos permite dinamizar ciertos sectores de la econom\u00eda \u2013por ejemplo, la construcci\u00f3n-<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n El cr\u00e9dito<\/p>\n\n\n\n La l\u00ednea empieza a partir de US$40.000<\/strong>, por los que la cuota mensual inicial es de $202.400, de modo que podr\u00e1n acceder quienes demuestren ingresos por $809.600. Este monto se encuentra casi $200 mil por encima del promedio salarial RIPTE.<\/p>\n\n\n\n El comprador de un inmueble a financiar, cuyo costo sea de US$ 50.000<\/strong>, tendr\u00eda que poner inicialmente US$ 10.000 de su bolsillo, m\u00e1s unos US$ 4.500 por los gastos que devenga la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Para una propiedad de US$ 125.000<\/strong>, el cr\u00e9dito a gestionar por el saldo de precio ser\u00eda de US$ 100.000, por los que la cuota mensual ascender\u00eda a $505.000, que requiere ingresos por $2.020.000. Y como los gastos rondar\u00edan los US$11.250, el total a cubrir por parte del comprador ascender\u00eda a US$36.250.<\/p>\n\n\n\n Para los US$ 250.000<\/strong> del monto m\u00e1ximo de la l\u00ednea, se emp\u00edeza con una cuota de $ 1.262.500, que requiere ganar $5.050.000, y cubrir\u00eda una propiedad de US$312.500 o m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n Los gastos estar\u00edan en el orden de los US$28.125 y no se incluyen en el financiamiento, por lo que hay que contar con US$90.625 netos propios para desembolsar.<\/p>\n\n\n\n Teniendo en cuenta que pr\u00e1cticamente no existe oferta de cr\u00e9dito hipotecario en la Argentina<\/strong>, este anuncio es una luz de esperanza para la clase media y familias que, de otra manera, no tienen posibilidad de aspirar a tener su vivienda.<\/p>\n\n\n\n \u00bfCu\u00e1nto tardar\u00e1n en sumarse otros bancos?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Acceder a un cr\u00e9dito hipotecario en los \u00faltimos a\u00f1os fue absolutamente imposible. Sin embargo, se viene especulando con que, poco a poco, los bancos comiencen nuevamente a ofrecer cr\u00e9ditos destinados a la compra o construcci\u00f3n de viviendas. Esto, entendiendo que el escenario nacional cambi\u00f3 y que las condiciones se van dando para tal fin. En […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":8658,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[39],"tags":[],"class_list":["post-8657","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualidad"],"yoast_head":"\n